住房和城乡建设部、财政部、央行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,简化租房提取公积金要件,租住商品住房,只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。
无需发票也能支取
过去,租住商品住房提取住房公积金时,需要出具经登记备案的租房合同和租房发票等。根据《通知》,将仅需出示无房证明。此外,《通知》还提出,租住公共租赁住房的,需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
可提取住房公积金支付房租的缴存期限也进一步缩短。《通知》要求,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
要是租房,能提取多少?
①租住公租房的,按实际房租支出全额提取。
②租住商品房的,根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定提取额度。
③要是伪造合同、出假证明等骗提套取,将追回资金,取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格
提取要准备啥材料?
①租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。
②租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。
③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
公积金的七种用途用法一:购房
①不贷款购房可一次性提取。
②商业贷款购房可提取用于首付。
③商业贷款购房可提取偿还本息。
④公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
用法二:建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。用法三:租房
①支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。
②支付市场租房房租。
用法四:提取父母住房公积金购房
①未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。
②使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
③使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
用法五:销户提取全部余额
职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户:
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;
③到国外、港、澳、台地区定居的;
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。
⑤领取失业保险金的;
⑥被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的;
⑧到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
用法六:纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。用法七:治疗重大疾病家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。(来源:经济日报)
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