3月2日公布，2月，深圳市商品房成交2189套，成交面积213810.98平米，成交均价53653元/平方米。与一月相比，成交量价均基本持平。
值得注意的是，2月，深圳商品住房成交804套、成交面积81850.72平方米，成交均价为54778元/平方米。相比于1月份的成交套数1652套、成交面积174198.43平米，成交均价54931元/平米，2月深圳商品住房成交量价均呈现出稳中有降的趋势。
从户型上来看，三室户型逆袭、成为当月的成交主力，共成交了345套，占当日成交总量的43%;两室户型成交340套，占成交总量的42.2%，一室、四室及四室以上户型分别成交了38套、59套及15套。
面积区间来看，90平米以下户型占据绝对成交主力，共成交了539套;90平米-144平米户型共成交了209套，144平米以上户型成交了56套。
另据观点地产新媒体了解，1月期间，深圳规土委拟定并实施了《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》。
《细则》要求，建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度，项目首次申请预售申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的，其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格。
